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Immobilienwertermittlungsverordnung

By Peter Zimmermann

Immobilienwertermittlungsverordnung

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Description
Zum Werk Die Ermittlung des Marktwertes - von Grundst?cken und Grundst?cksteilfl?chen, - von grundst?cksgleichen Rechten, wie Erbbaurechten, Wohnungs- und Teileigentum, - von dinglichen und obligatorischen Rechten an Grundst?cken und grundst?cksgleichen Rechten wie Dienstbarkeiten, Notwegerechten, Grundpfandrechten, Dauerwohn- oder Dauernutzungsrechten, - aber auch von wesentlichen Bestandteilen und von Zubeh?r von Grundst?cken, wie alle Arten von Geb?uden, Grundst?ckserzeugnissen oder betrieblichem Inventar wird k?nftig auf der Basis der ImmoWertV stattfinden. Die neue Verordnung, welche die WertV 1988 abl?st, soll angesichts der gewandelten Bedingungen auf dem Grundst?cksmarkt zur - Verbesserung der Markttransparenz, - besseren Vergleichbarkeit der Wertermittlungsergebnisse, - Verwaltungsvereinfachung und Deregulierung f?hren und - die M?glichkeit der Ber?cksichtigung weiterer Verfahrensvarianten im Ertragsverfahren er?ffnen. Die ImmoWertV ist ?ber ihren unmittelbaren Anwendungsbereich - Wertermittlung im Rahmen des BauGB - faktische Grundlage f?r alle Bereiche des Wertermittlungsprozesses, auch f?r die T?tigkeit von Sachverst?ndigen f?r den Kapitalmarkt, insbesondere die Immobilenwirtschaft. Der BGH hat in einem Urteil zur bisherigen WertV deren Vorschriften als allgemein anerkannte Grunds?tze f?r die Wertermittlung anerkannt. Der Kommentar stellt die neuen Regelungen kompakt, pr?zise und praxisorientiert dar. Im Anhang werden zudem diejenigen Grundst?cksmerkmale erl?utert, die f?r die Wertermittlung zus?tzlich von entscheidender Bedeutung sein k?nnen, wie Baulasten, Erschlie?ung, Denkmalschutz, Nie?brauch, Abbaurechte, Vorkaufsrechte etc. Vorteile auf einen Blick - kompletter ?berblick ?ber alle relevanten Bewertungsmerkmale - f?r Juristen und Techniker gleicherma?en verst?ndlich - hochaktuell und preiswert Zum Autor Dr. Peter Zimmermann ist seit vielen Jahren durch seine berufliche Praxis und durch zahlreiche Ver?ffentlichungen als Experte auf dem Gebiet der Grundst?cksbewertung ausgewiesen. Zielgruppe F?r Grundst?cksbewerter, Rechtsanw?lte, Notare, Baujuristen in Kommunen, Planungs- und Baubeh?rden, Ingenieure, Immobilienmakler.
Product details
Edition:
1
Number of Pages:
506
Release Date:
2010-11-04
Publication Date:
2010-11-04
Publisher:
Beck C. H.
Languages:
Original: German
ISBN10:
3406602576
ISBN13:
9783406602573
Weight:
642 g
Height:
143 cm
Width:
202 cm
Thickness:
35 cm
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