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Marktgerechte Erbbaurechte

By Dirk Löhr

Marktgerechte Erbbaurechte Law

Marktgerechte Erbbaurechte

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Description
In den letzten Jahren entwickelte sich das Wohnen in den Ballungsräumen immer mehr von einer Grundvoraussetzung menschlicher Existenz zu einem Luxusgut. Vor 100 Jahren wurde in Deutschland das Erbbaurecht auch deswegen aus der Taufe gehoben, um bezahlbares Wohnen und Eigentumsbildung zu ermöglichen sowie der Spekulation auf dem Bodenmarkt entgegenzutreten. Zwar besinnen sich heute immer mehr Kommunen auf das Erbbaurecht, durchsetzen konnte sich dieses bislang jedoch nicht. Dirk Löhr geht in diesem Buch aus ökonomischer Sicht der Frage nach, warum dem so ist. Das Buch beschreibt, wie durch die Aufteilung einer Immobilie in die beiden Assetklassen ¿Grund und Boden¿ sowie ¿Gebäude¿ ein wirtschaftlicher Mehrwert gegenüber Volleigentum entstehen kann. Dieser Mehrwert könnte von Kommunen für die Bezuschussung bezahlbaren Wohnens verwendet werden. Die heutzutage gängigen Erbbaurechtsmodelle sind jedoch vollkommen ungeeignet, um dieses Potenzial zu heben. Eine andere, marktgerechte Anwendung ist daher nötig, um das Erbbaurecht zur "smarten Alternative" zu Volleigentum zu machen. Mit einem Geleitwort von Micheal Fabricius.
Product details
Binding:
Paperback
Edition:
1
Number of Pages:
308
Release Date:
2020-07-09
Publication Date:
2020-07-09
Publisher:
Springer Fachmedien Wiesbaden
Languages:
Original: German
ISBN10:
3658289562
ISBN13:
9783658289560
GPSR Manufacturer Reference:
[email protected]
Weight:
520 g
Height:
168 cm
Width:
240 cm
Thickness:
17 cm
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