{"product_id":"gerard-vinson-la-location-meublee-le-loueur-en-meuble-professionnel-lmp-le-loueur-en-meuble-non-professionnel-lmnp-les-residences-avec-services-et-le-lmnp-bouvard-la-location-nue-et-la-loi-scellier-9782297005524","title":"La location meublée : le loueur en meublé professionnel (LMP), le loueur en meublé non professionnel (LMNP), les résidences avec services et le LMNP Bouvard, la location nue et la loi Scellier","description":"\u003cp\u003e\n      \u003cb\u003e7\u003csup\u003ee\u003c\/sup\u003e édition\u003c\/b\u003e\n    \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\n      \u003cb\u003eLa location meublée\u003c\/b\u003e\n    \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\n      \u003cb\u003eLe Loueur en meublé professionnel (LMP)\u003c\/b\u003e\n    \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\n      \u003cb\u003eLe Loueur en meublé non professionnel (LMNP)\u003c\/b\u003e\n    \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\n      \u003cb\u003eLes résidences avec services et le LMNP Bouvard\u003c\/b\u003e\n    \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\n      \u003cb\u003eLocation nue et la loi Scellier\u003c\/b\u003e\n    \u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLa location meublée occupe une place à part dans le domaine de l'investissement immobilier locatif. En effet, si les profits tirés de la location nue, la plus répandue et la mieux connue, relèvent des revenus fonciers, ceux de la location meublée appartiennent à la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), dans laquelle il est possible d'\u003cb\u003e\u003ci\u003eamortir les immeubles mis en location.\u003c\/i\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e¤ Grâce à cette disposition, \u003cb\u003eles investisseurs particuliers peuvent se constituer un patrimoine qui leur permet de bénéficier de revenus futurs non fiscalisés.\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e¤ Le développement rapide de la location meublée, \u003cb\u003eprofessionnelle (LMP) ou non professionnelle (LMNP)\u003c\/b\u003e, répond à un besoin croissant de nombreuses catégories de population qui recherchent un logement équipé pour une période de temps limitée.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e¤ Les solutions sont principalement le fait d'investisseurs \u003cb\u003eparticuliers\u003c\/b\u003e qui achètent un appartement ou une maison pour le mettre en location meublée. Mais elles relèvent également des opérations de \u003cb\u003erésidences avec services\u003c\/b\u003e gérées par un exploitant spécialisé.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e¤ La location meublée constitue d'ailleurs le \u003cb\u003emode de financement privilégié\u003c\/b\u003e de ce type d'établissements dont la société actuelle a le plus grand besoin : résidences pour étudiants, résidences de tourisme, établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD).\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e¤ Les Loueurs en meublé non professionnels qui investissent dans ces opérations peuvent bénéficier d'une \u003cb\u003eréduction d'impôt\u003c\/b\u003e analogue au dispositif Scellier.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\n      \u003ci\u003e\n        \u003cb\u003eDestiné aux particuliers qui souhaitent investir dans la pierre comme aux professionnels de la gestion de patrimoine\u003c\/b\u003e, le présent ouvrage fait le tour du \u003cb\u003epanorama juridique, financier et fiscal de la location meublée\u003c\/b\u003e tel qu'il se présente en 2012. Il en décrit l'ensemble des \u003cb\u003emécanismes\u003c\/b\u003e, les \u003cb\u003eavantages\u003c\/b\u003e comme les \u003cb\u003epièges\u003c\/b\u003e à éviter\u003c\/i\u003e\n    \u003c\/p\u003e","brand":"Gualino","offers":[{"title":"Used - very good","offer_id":53864371716438,"sku":"9782297005524-V","price":5.49,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0925\/5829\/5382\/files\/product_image_9782297005524_1_9436d24c-53f2-4ea8-bda7-e9c7c9577cc5.jpg?v=1783548290","url":"https:\/\/www.momoxbooks.com\/products\/gerard-vinson-la-location-meublee-le-loueur-en-meuble-professionnel-lmp-le-loueur-en-meuble-non-professionnel-lmnp-les-residences-avec-services-et-le-lmnp-bouvard-la-location-nue-et-la-loi-scellier-9782297005524","provider":"momoxbooks","version":"1.0","type":"link"}