{"product_id":"benjamin-pirlet-cession-des-contrats-immobiliers-et-demembrements-nature-et-regime-des-obligations-reelles-9782807211674","title":"Cession des contrats immobiliers et démembrements : nature et régime des obligations réelles","description":"\u003cp\u003e\n      \u003cb\u003eCession des contrats immobiliers et démembrements\u003c\/b\u003e\n    \u003c\/p\u003e\u003cp\u003eCet ouvrage est dédié à l'étude de la notion d'obligation réelle et de ses spécificités en droit civil, afin de tenter de résoudre les controverses qui y sont liées, tant sur le plan de l'exécution que de la cession.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eDans le premier titre, l'auteur examine successivement le régime de cession des contrats de droit commun, des contrats de bail et des contrats d'entreprise, spécialement dans l'hypothèse d'une transaction immobilière, avant d'aborder la cession des droits réels et le régime de leurs obligations. Pour chacune de ces opérations, l'auteur propose un catalogue détaillé des effets juridiques : portée de l'engagement des parties, opposabilité des exceptions, survie des accessoires, formalismes d'opposabilité, recours du créancier cédé, etc.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eDans le second titre, l'auteur articule ensuite ces différentes notions pour proposer une compréhension générale de l'opposabilité des droits personnels et réels, de la tierce complicité au devoir de respect des droits subjectifs en passant par le droit de suite. L'auteur détaille ainsi l'impact des contrats immobiliers pour les tiers, spécialement le tiers acquéreur d'un bien.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eRésolument tourné vers la réponse aux questions pratiques récurrentes en la matière, l'exercice s'appuie néanmoins sur un examen approfondi de concepts essentiels du droit civil. Du côté actif, le droit subjectif, le droit de créance, le droit de propriété, le droit réel démembré et le droit \u003ci\u003epropter rem\u003c\/i\u003e sont analysés. Du côté passif, l'obligation personnelle, l'incombance, le devoir, l'obligation de \u003ci\u003edare,\u003c\/i\u003e l'obligation réelle et l'obligation \u003ci\u003epropter rem\u003c\/i\u003e sont mobilisés.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eAinsi, le présent ouvrage sera utile tant pour le praticien à la recherche de solutions pratiques dans ce type de transactions que pour le juriste à la recherche d'une analyse théorique approfondie de concepts cardinaux en droit positif.\u003c\/p\u003e","brand":"ANTHEMIS","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53864935424342,"sku":null,"price":0.0,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0925\/5829\/5382\/files\/product_image_9782807211674_1.jpg?v=1781851735","url":"https:\/\/www.momoxbooks.com\/products\/benjamin-pirlet-cession-des-contrats-immobiliers-et-demembrements-nature-et-regime-des-obligations-reelles-9782807211674","provider":"momoxbooks","version":"1.0","type":"link"}